Teknisk förvaltning för BRF
Teknisk förvaltning kan kosta flera tusen kronor i månaden. En del föreningar behöver den helheten. Andra behöver främst struktur: plan, deadlines och offerter — utan att outsourca allt.
Vad teknisk förvaltning ofta inkluderar
Besiktningssamordning, leverantörskontakter, underhållsplanering och ibland jour. Det är trygghet — men också en löpande kostnad.
Fråga alltid: vad ingår konkret, vad faktureras extra, och vem äger dokumentationen om ni byter leverantör?
När digitalt beslutsstöd räcker längre
Om styrelsen vill behålla kontrollen men slippa Excel-kaos: en portal med underhållsplan, lagkravsårshjul och offertflöde kan räcka långt.
Ni kan fortfarande anlita besiktningsmän och entreprenörer — skillnaden är att historiken och deadlines lever i föreningen, inte i någons mejl.
Kostnad i perspektiv
Enklare appar kan ligga runt några hundralappar i månaden men sakna helheten. Full teknisk förvaltning kan ligga på flera tusen eller mer. Kolliva siktar på mellanläget: struktur och bevakning till en förutsägbar månadskostnad.
Vanliga frågor
Ersätter Kolliva teknisk förvaltare?
Nej. Kolliva är beslutsstöd. Ni kan kombinera portalen med konsult eller förvaltare — eller köra mer själva om kompetensen finns i styrelsen.